Schöne 2-Zimmer Terrassenwohnung mit gehobener Innenausstattung im Herzen von Eimsbüttel
Hamburg
Preis:349.000 €
€/m²:7756 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²7756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
896 €
Jährliche Mieteinnahmen
10752 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20255 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grozügiger Terrasse in Eimsbüttel
Inseriert am 6. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Eimsbüttel
Inseriert am 6. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2 Zi-Altbau-Whg mit Balkon im beliebten Eimsbüttel!
Inseriert am 6. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2 Zi-Altbau-Whg mit Balkon im beliebten Eimsbüttel!
Inseriert am 6. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zi-Jugendstilwohnung in Eimsbüttel mit Balkon
Inseriert am 16. April 2024
Immowelt
Kaufen
288.300 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zi-Jugendstilwohnung in Eimsbüttel mit Balkon
Inseriert am 16. April 2024
Immowelt
Kaufen
288.300 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 349.000 € (entspricht 7756 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI