Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 319.000 € (entspricht 3709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen und großzügigem Balkon

Regensburg

Preis:319.000 €

€/m²:3709 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Stellplätzen und großzügigem Balkon – Regensburg – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2025 um 12:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²3709 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

988 €

Jährliche Mieteinnahmen

11856 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93051 Regensburg
BundeslandBayern

315.000 €

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