Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 329.000 € (entspricht 3821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sonnige Lage im Regensburger Süden mit Domblick!

Regensburg

Preis:329.000 €

€/m²:3821 €/m²

Fläche:86.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Sonnige Lage im Regensburger Süden mit Domblick! – Regensburg – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 08:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr1972
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3821 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.03.2029
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

989 €

Jährliche Mieteinnahmen

11868 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93051 Regensburg
BundeslandBayern

315.000 €

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Sonnige Lage im Regensburger Süden mit Domblick!

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