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    4. Attraktive möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürther Südstadt

    Attraktive möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürther Südstadt

    90763 Fürth

    Preis:166.000 €
    €/m²:3689 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Februar 2025 um 13:38
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis166.000 €
    • Preis pro m²3689 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          558 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          6696 €

          Mietrendite (ROI)

          4.03%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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          Inseriert am 17. Dezember 2024
          Immobilienscout24
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          Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

          Inseriert am 17. Dezember 2024
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          134.000 €
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          Die Maklerinnen präsentieren: Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung in der Fürther Südstadt

          Inseriert am 18. November 2024
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          138.000 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 166.000 € (entspricht 3689 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1995.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist C.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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