Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
90763 Fürth
Preis:135.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürth?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
558 €
Jährliche Mieteinnahmen
6696 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Die Maklerinnen präsentieren: RESERVIERT! 2-Zimmer Wohnung in der Fürther Südstadt
Inseriert am 3. März 2025
Immowelt
Kaufen
131.500 €
Anzeige ansehenDie Maklerinnen präsentieren: Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung in der Fürther Südstadt
Inseriert am 12. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
138.000 €
Anzeige ansehenAttraktive möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürther Südstadt
Inseriert am 2. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
166.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 17. Dezember 2024
Immobilienscout24
Kaufen
134.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 17. Dezember 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
134.000 €
Anzeige ansehenDie Maklerinnen präsentieren: Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung in der Fürther Südstadt
Inseriert am 18. November 2024
Immowelt
Kaufen
138.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 135.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...