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    4. Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort in Spreenähe

    Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort in Spreenähe

    10557 Berlin

    Preis:384.000 €
    €/m²:7385 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1961

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2025 um 08:48
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis384.000 €
    • Preis pro m²7385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        B

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.175 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            14100 €

            Mietrendite (ROI)

            3.67%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Moabit nahe Hansaviertel: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

            Inseriert am 17. August 2026
            Private Immobilienangebote
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            290.000 €
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            Moabit nahe Hansaviertel: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

            Inseriert am 12. August 2026
            Immobilienscout24
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            290.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 384.000 € (entspricht 7385 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10557 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1961.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist B.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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