Lichtdurchflutet Wohnen am Killesberg – Schmuckstück in Toplage
Birkendörfle 6, 70191 Stuttgart
Preis:335.000 €
€/m²:5982 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²5982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
12384 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBirkendörfle 6
- PLZ / Ort70191 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++ TOP-Kapitalanlage in exponierter Lage von Stuttgart-Nord ++
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehen++ TOP-Kapitalanlage in exponierter Lage von Stuttgart-Nord ++
Inseriert am 18. September 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehen++ TOP-Kapitalanlage in exponierter Lage von Stuttgart-Nord ++
Inseriert am 18. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutet Wohnen am Killesberg - Schmuckstück in Toplage
Inseriert am 19. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutet Wohnen am Killesberg – Schmuckstück in Toplage
Inseriert am 19. Februar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 335.000 € (entspricht 5982 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Birkendörfle 6, 70191 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI