Heinrich-Heine-Gärten: exklusive 5-Zimmer mit TG-Stellplatz, Terrasse, Garten & Balkon in Top-Lage!
Düsseldorf
Preis:1.400.000 €
€/m²:7865 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer5
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²7865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
38772 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Wohnen in Gated Community Heinrich-Heine Gärten: 5 Zimmer, Balkon, Garten & TG-Stellplatz
Inseriert am 9. September 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.400.000 €
Anzeige ansehenExklusive Lebensqualität: 5-Zimmer in den Heinrich-Heine-Gärten mit Balkon, Garten & TG-Stellplatz!
Inseriert am 24. August 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.400.000 €
Anzeige ansehenExklusive Lebensqualität: 5-Zimmer in den Heinrich-Heine-Gärten mit Balkon, Garten & TG-Stellplatz!
Inseriert am 21. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.400.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen in Gated Community Heinrich-Heine Gärten: 5 Zimmer, Balkon, Garten & TG-Stellplatz
Inseriert am 21. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.400.000 €
Anzeige ansehenHeinrich-Heine-Gärten: exklusive 5-Zimmer mit TG-Stellplatz, Terrasse, Garten & Balkon in Top-Lage!
Inseriert am 21. Februar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.400.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.400.000 € (entspricht 7865 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI