Exklusives Wohnen in Gated Community Heinrich-Heine Gärten: 5 Zimmer, Balkon, Garten & TG-Stellplatz
Heerdt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Etage0
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²7865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.7 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
39480 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Heerdt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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