RESERVIERT: Tolles Appartement im Norikus mit Seeblick & TG-Stellplatz
Nürnberg
Preis:115.000 €
€/m²:4107 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²4107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
466 €
Jährliche Mieteinnahmen
5592 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90402 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Norikusbucht am Wöhrder See, 1-Zimmer Wohnung, ca. 28 m², Balkon mit Seeblick, mit Aufzug und optional TG-Stellplatz
Inseriert am 9. August 2025
Immowelt
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenDie Lage macht den Unterschied: Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Seeblick & TG-Stellplatz
Inseriert am 1. August 2025
Immowelt
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenTolles Appartement im Norikus mit Seeblick & TG-Stellplatz
Inseriert am 2. Januar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
115.000 €
Anzeige ansehenIMMOPARTNER - CLEVERES INVEST AM WÖHRDER SEE
Inseriert am 28. November 2024
Immobilienscout24
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenIMMOPARTNER - CLEVERES INVEST AM WÖHRDER SEE
Inseriert am 15. November 2024
Immowelt
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenIMMOPARTNER - CLEVERES INVEST AM WÖHRDER SEE
Inseriert am 15. November 2024
Immowelt
Kaufen
128.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 115.000 € (entspricht 4107 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI