Charmante 2-Zimmerwohnung direkt am Karl-Heine-Kanal - Leipzig Plagwitz!
Industriestraße 34, 4229 Leipzig
Preis:202.300 €
€/m²:3199 €/m²
Fläche:63.23 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis202.300 €
- Preis pro m²3199 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
750 €
Jährliche Mieteinnahmen
9000 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIndustriestraße 34
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 202.300 € (entspricht 3199 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Industriestraße 34, 4229 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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