Wohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. 3 Zi-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten
Düsseldorf
Preis:1.119.600 €
€/m²:9330 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis1.119.600 €
- Preis pro m²9330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
26136 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Premium-Apartment mit sofortigem Potenzial
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenWohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. 3 Zi-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten
Inseriert am 23. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenWohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. 3 Zi-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten
Inseriert am 7. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
1.119.600 €
Anzeige ansehenWohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. 3 Zi-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten
Inseriert am 7. Juni 2025
Immowelt
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenWohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. 3 Zi-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten
Inseriert am 7. März 2025
Immowelt
Kaufen
1.119.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.119.600 € (entspricht 9330 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI