Wohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. 3 Zi-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten
Heinrich-Heine-Gärten 14, 40549 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 05:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²8292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(87 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2026
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
26616 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHeinrich-Heine-Gärten 14
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Premium-Apartment mit sofortigem Potenzial
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenWohnen in hochwertigem Ambiente mit internationalem Flair. 3 Zi-Wohnung in den Heinrich-Heine-Gärten
Inseriert am 7. März 2025
immowelt
Kaufen
1.119.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI