Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusive, helle 2-Zimmer Wohnung mit Top-Ausstattung in Schwabing-Freimann

    Exklusive, helle 2-Zimmer Wohnung mit Top-Ausstattung in Schwabing-Freimann

    80939 München

    Preis:595.000 €
    €/m²:10259 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2016

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. März 2025 um 15:22
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²10259 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.526 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          18312 €

          Mietrendite (ROI)

          3.08%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

          Ihr Blick in Grün und auf den Garchinger Mühlbach - zentrums- wie naturnah in Schwabing-Freimann

          Inseriert am 30. Juni 2026
          Immobilienscout24
          Kaufen
          569.000 €
          Anzeige ansehen

          Schwabing-Freimann: City- und naturnahes Wohnen im 3. OG m. Blick auf den Garchinger Mühlbach

          Inseriert am 21. März 2026
          Immobilienscout24
          Kaufen
          569.000 €
          Anzeige ansehen

          Luxus & Komfort - energieeffiziente, helle 2-Zimmer-Wohnung

          Inseriert am 21. September 2025
          Kleinanzeigen
          Kaufen
          575.000 €
          Anzeige ansehen

          Exklusive, helle 2-Zimmer Wohnung mit Top-Ausstattung

          Inseriert am 26. April 2025
          Kleinanzeigen
          Kaufen
          595.000 €
          Anzeige ansehen

          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 595.000 € (entspricht 10259 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 80939 München.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 2016.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist A.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

          Bewertungsdaten werden geladen...