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    4. Einzigartiges Anwesen in Bestlage, angrenzend zum Naturschutzgebiet

    Einzigartiges Anwesen in Bestlage, angrenzend zum Naturschutzgebiet

    70499 Stuttgart

    Preis:6.500.000 €
    €/m²:12381 €/m²
    Fläche:525 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1999

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2025 um 11:24
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche525 m²
    • Grundstücksfläche2202 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis6.500.000 €
    • Preis pro m²12381 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        B

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            8.933 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            107196 €

            Mietrendite (ROI)

            1.65%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Exklusive Villa in Bestlage – angrenzend an das Naturschutzgebiet

            Inseriert am 21. August 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            3.200.000 €
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            Exklusive Villa in Bestlage – angrenzend an das Naturschutzgebiet

            Inseriert am 1. Juli 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            4.000.000 €
            Anzeige ansehen

            Einzigartiges Anwesen in Bestlage, angrenzend zum Naturschutzgebiet

            Inseriert am 26. Mai 2025
            Immobilienscout24
            Kaufen
            4.000.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 6.500.000 € (entspricht 12381 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 525 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Haus liegt in 70499 Stuttgart.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1999.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist B.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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