Exklusive Villa in Bestlage – angrenzend an das Naturschutzgebiet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
Preis:3.200.000 €
€/m²:6095 €/m²
Fläche:525 m²
Zimmer:10
Baujahr:1999
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche525 m²
- Grundstücksfläche2202 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1999
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²6095 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
107196 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart beträgt 3.200.000 € (entspricht 6095 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 525 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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