Einzigartiges Anwesen in Bestlage, angrenzend zum Naturschutzgebiet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
Preis:4.000.000 €
€/m²:7619 €/m²
Fläche:525 m²
Zimmer:10
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche525 m²
- Grundstücksfläche2202 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1999
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.000.000 €
- Preis pro m²7619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
120840 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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