Einzigartiges Villenanwesen mit traumhaftem Ausblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Kräherwald, Stuttgart
Preis:11.900.000 €
€/m²:13600 €/m²
Fläche:875 m²
Zimmer:16
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche875 m²
- Grundstücksfläche2968 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis11.900.000 €
- Preis pro m²13600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(106.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
15.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
185328 €
Mietrendite (ROI)
1.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Kräherwald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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