Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage!
Freiherr-vom-Stein Straße 4, 46045 Oberhausen
Preis:260.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer3
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
12096 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreiherr-vom-Stein Straße 4
- PLZ / Ort46045 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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