Große, individuelle Wohnung in Oberhausen Marienviertel
Oberhausen
Preis:249.000 €
€/m²:1831 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:3
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-14T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
12096 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46045 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das ist die perfekte, ruhige Lage im beliebten Oberhausener Marienviertel. Vor dem Haus ein Park, hinter dem Haus ein schöner Garten. Aber auch nur 50m zum Busbahnhof und wenig mehr zum Hauptbahnhof. Zum Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind es per pedes gerade mal 10 Minuten.
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