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    Helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz zum sofortigen Bezug

    81929 München

    Preis:430.000 €
    €/m²:7049 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1989

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2025 um 15:40
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²7049 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.410 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            16920 €

            Mietrendite (ROI)

            3.93%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Tiefgaragenstellplatz und langfristig gesichertem Mieter

            Inseriert am 23. Juli 2026
            Immobilienscout24
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            371.000 €
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            Charmante 2-Zimmer-Kapitalanlage in ruhiger Lage - langfristig vermietet

            Inseriert am 25. Juli 2025
            Immobilienscout24
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            430.000 €
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            Helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz zum sofortigen Bezug

            Inseriert am 13. März 2025
            Immowelt
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            430.000 €
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            Helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz zum sofortigen Bezug

            Inseriert am 13. März 2025
            Kleinanzeigen
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            430.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 430.000 € (entspricht 7049 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 81929 München.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1989.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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