ZENTRALES WOHNEN IN WIESBADEN! GERÄUMIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGER DACHTERRASSE

Wiesbaden

Preis:569.000 €

€/m²:3793 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2025 um 13:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer4
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²3793 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

25632 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65185 Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 569.000 € (entspricht 3793 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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