*Offene Beratung Mittwoch, den 17.09.25 von 16:00 - 16:30 Uhr* Barrierearme & moderne 4-Zimmer-Whg.
Schilfweg 8, 51069 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis689.900 €
- Preis pro m²6608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchilfweg 8
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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