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    4. Barrierearme 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug!

    Barrierearme 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug!

    Köln

    Preis:689.900 €
    €/m²:6634 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Barrierearme 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug! – Köln – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis689.900 €
    • Preis pro m²6634 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.710 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20520 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51069 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Köln-Dellbrück - dem "Lindenthal der Schäl Sick"! Im Schilfweg wohnen Sie einerseits grün und naturnah in einer gewachsenen und gepflegten Nachbarschaft, gleichzeitig liegt das Zentrum von Dellbrück nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Boutiquen sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot ebenso wie Ärzte und Apotheken. Familien mit Kindern profitieren zudem von der guten Kita- und Schulinfrastruktur. Nicht nur Pendler wissen die gute Anbindung zu schätzen: Durch die S-Bahn-Haltestelle Köln-Dellbrück sind Sie auch ohne Auto schnell in der Kölner City oder in Bergisch-Gladbach. Und über die Anschlussstelle Köln-Dellbrück sind Sie schnell auf der A3 und erreichen darüber im Nu weiter entfernte Ziele. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet gleich um die Ecke eine grüne Oase. Der Höhenfelder See, die Dellbrücker Heide, der Dünnwalder Wildpark, das Waldbad oder der Thielenbrucher Wald laden zu Aktivitäten im Freien ein und lassen Sie den stressigen Alltag vergessen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Barrierearme 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug!

      Inseriert am 15. Oktober 2025
      Immobilienscout24
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      689.900 €
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      *Baustellenberatung am Freitag, den 13.06.25, von 15.00 - 15.30 Uhr, Schilfweg 6 in 51069 Köln-Dellbrück*

      Inseriert am 2. April 2025
      Immowelt
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      689.900 €
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      *Offene Beratung Mittwoch, den 17.09.25 von 16:00 - 16:30 Uhr* Barrierearme & moderne 4-Zimmer-Whg.

      Inseriert am 18. März 2025
      Immobilienscout24
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      689.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 689.900 € (entspricht 6634 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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