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    4. *** Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz ***

    *** Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz ***

    79114 Freiburg im Breisgau

    Preis:229.000 €
    €/m²:3770 €/m²
    Fläche:60.75 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1968

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 26. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Freiburg im Breisgau · Alle Immobilien in Freiburg im Breisgau

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. März 2025 um 17:03
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3770 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.164 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          13968 €

          Mietrendite (ROI)

          6.10%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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          Inseriert am 14. Februar 2026
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          Inseriert am 29. Juni 2023
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          Inseriert am 4. August 2022
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          Freiburg-Weingarten, ruhig und sonnig, Südbalkon, gut vermietet, mit Lift - nur Kapitalanleger

          Inseriert am 11. Mai 2022
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiburg im Breisgau beträgt 229.000 € (entspricht 3770 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 60.75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 79114 Freiburg im Breisgau.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1968.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist D.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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