Optimal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit sonniger Südwest-Loggia, in St. Johannis.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90419 Sandberg, Nürnberg
Preis:440.090 €
€/m²:6990 €/m²
Fläche:62.96 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis440.090 €
- Preis pro m²6990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
997 €
Jährliche Mieteinnahmen
11964 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90419 Sandberg, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zi.-ETW im Stadtteil St. Johannis. / Baubeginn erfolgt und bereits über 60% verkauft!
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
427.814 €
Anzeige ansehen2-Zi.-ETW im Stadtteil St. Johannis. / Baubeginn erfolgt und bereits über 60% verkauft!
Inseriert am 21. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
427.813 €
Anzeige ansehen19 Neubau-Einheiten im Herzen Nürnbergs u.a. 1 Penthouse, 1 Stadthaus, 7 vollmöbl. Micro-Apartments
Inseriert am 2. April 2025
immowelt
Kaufen
447.420 €
Anzeige ansehenDurchdachte 2-Zi.-ETW mit ca. 63,05 m², Südwest-Loggia und offenen Wohn-/Essbereich in St. Johannis.
Inseriert am 31. März 2025
immoscout
Kaufen
444.502 €
Anzeige ansehenOptimal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit sonniger Südwest-Loggia, in St. Johannis.
Inseriert am 31. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
440.090 €
Anzeige ansehenDurchdachte 2-Zi.-ETW mit ca. 63,05 m², Südwest-Loggia und offenen Wohn-/Essbereich in St. Johannis.
Inseriert am 31. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
444.502 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI