Südstadt pur! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Severinswall 15-19, Köln, WE 6

Severinswall 15-19, 50678 Köln

Preis:399.000 €

€/m²:6847 €/m²

Fläche:58.27 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 16:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²6847 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

956 €

Jährliche Mieteinnahmen

11472 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSeverinswall 15-19
PLZ / Ort50678 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 399.000 € (entspricht 6847 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.27 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Severinswall 15-19, 50678 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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