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    4. Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Köln – Ihr neues Zuhause im Haselnußhof

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Köln – Ihr neues Zuhause im Haselnußhof

    50767 Köln

    Preis:218.700 €
    €/m²:2103 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2025 um 12:59
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis218.700 €
    • Preis pro m²2103 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.488 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          17856 €

          Mietrendite (ROI)

          8.16%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

          Über den Dächern von Köln: Helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Loggia und Weitblick

          Inseriert am 12. August 2026
          Immobilienscout24
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          299.000 €
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          Über den Dächern von Köln: Helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit Loggia und Weitblick

          Inseriert am 7. August 2026
          Private Immobilienangebote
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          299.000 €
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          Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Köln – Ihr neues Zuhause im Haselnußhof

          Inseriert am 23. Januar 2025
          Immobilienscout24
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          218.700 €
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          Sehr gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Loggia und Aufzug

          Inseriert am 18. November 2022
          Immowelt
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          269.000 €
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          Sehr gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Loggia und Aufzug

          Inseriert am 3. November 2022
          Immowelt
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          269.000 €
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          Sehr gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Loggia und Aufzug

          Inseriert am 30. Oktober 2022
          Immowelt
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          269.000 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 218.700 € (entspricht 2103 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 50767 Köln.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1963.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist E.

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