Sonnige große Dachterrasse auf zwei Seiten: stilvolle 3-Zimmer nach Süd-Osten ausgerichtet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85748 Garching bei München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.900 €
- Preis pro m²10183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(24 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20976 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grillen auf der eigenen Terrasse: Wohlfühl 3 Zimmer mit Bad und Gäste-WC
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenUrban & idyllisch Wohnen: 3 Zimmer, Westterrasse & Privatgarten.
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenDer Ferne nah mit Weitblick: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenRarität mit Alpenblick: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Inseriert am 11. März 2025
immowelt
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenHimmlische Aussichten: stilvolle 3-Zimmer Penthouse mit großer Terrasse nach Süd-Osten ausgerichtet
Inseriert am 10. März 2025
immowelt
Kaufen
899.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI