Himmlische Aussichten: stilvolle 3-Zimmer Penthouse mit großer Terrasse nach Süd-Osten ausgerichtet
Garching bei München
Preis:899.900 €
€/m²:10180 €/m²
Fläche:88.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.900 €
- Preis pro m²10180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(24,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.03.2024 bis 28.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
21072 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumwohnung mit Wohlfühlcharakter: 3 Zimmer mit Bad und Gäste-WC
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenSonne schnuppern: stilvolle 3 Zimmer, Westterrasse & Privatgarten.
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenWork-Life-Balance mit Sonne: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenRarität mit Alpenblick: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
Inseriert am 11. März 2025
immowelt
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenSonnige große Dachterrasse: stilvolle 3-Zimmer nach Süd-Osten ausgerichtet
Inseriert am 8. März 2024
immoscout
Kaufen
890.100 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI