Rath-Heumar: Attraktive 2 x 2-Zimmer-Wohnungen im EG/UG mit Balkon & Garten
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.468 €
Jährliche Mieteinnahmen
17616 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51107 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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