Sonnig, renoviert, 2,5 Z-Wohnung mit Loggia ! Provisionsfrei mit Einbauküche, Lift,Fahrradkeller
Unstrutstraße 2, 38120 Braunschweig
Preis:156.000 €
€/m²:2294 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 07:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis156.000 €
- Preis pro m²2294 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
555 €
Jährliche Mieteinnahmen
6660 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeUnstrutstraße 2
- PLZ / Ort38120 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Fahrstuhl im 2. Obergeschoss
Inseriert am 27. Februar 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenPflegeleicht. Praktisch. Perfekt geschnitten - 2,5 Zimmer mit Weitblick!
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
150.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss
Inseriert am 12. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Fahrstuhl im 2. Obergeschoss
Inseriert am 11. November 2025
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenRenditestarke Eigentumswohnung zum Verkauf - Provisionsfrei
Inseriert am 7. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenPflegeleicht. Praktisch. Perfekt geschnitten - 2,5 Zimmer mit Weitblick!
Inseriert am 14. August 2025
immowelt
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 156.000 € (entspricht 2294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Unstrutstraße 2, 38120 Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI