Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 159.000 € (entspricht 2325 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.39 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss

Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig

Preis:159.000 €

€/m²:2325 €/m²

Fläche:68.39 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1972

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Bild 1 von 14

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 1

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 2

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 3

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 4

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 5

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 6

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 7

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 8

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 9

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 10

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 11

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 12

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 13

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2. Obergeschoss – Unstrutstraße 32,, 38120 Braunschweig – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. November 2025 um 14:09

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2.5
Etage3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²2325 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

558 €

Jährliche Mieteinnahmen

6696 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeUnstrutstraße 32,
PLZ / Ort38120 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

156.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden