Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 171.248 € (entspricht 2950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.05 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK

Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig

Preis:171.248 €

€/m²:2950 €/m²

Fläche:58.05 m²

Zimmer:2

Baujahr:1917

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Bild 1 von 11

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 1

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 2

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 3

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 4

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 5

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 6

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 7

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 8

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 9

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 10

Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK – Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 11:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1917

Kosten

Kaufpreis171.248 €
Preis pro m²2950 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

544 €

Jährliche Mieteinnahmen

6528 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeMichael-Kazmierczak-Straße 26
PLZ / Ort4157 Leipzig
BundeslandSachsen

171.248 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden