Kapitalanlage I Erdgas I vermietet I Gohlis I Balkon I EBK
Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig
Preis:171.248 €
€/m²:2942 €/m²
Fläche:58.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1917
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1917
Kosten
- Kaufpreis171.248 €
- Preis pro m²2942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Erdwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
543 €
Jährliche Mieteinnahmen
6516 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMichael-Kazmierczak-Straße 26
- PLZ / Ort4157 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 171.248 € (entspricht 2942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Michael-Kazmierczak-Straße 26, 4157 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1917.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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