Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 2-Zimmer Wohnung in sehr beliebter Lage nahe KaDeWe

    2-Zimmer Wohnung in sehr beliebter Lage nahe KaDeWe

    10789 Berlin

    Preis:439.000 €
    €/m²:7962 €/m²
    Fläche:55.14 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2025 um 17:48
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²7962 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.188 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            14256 €

            Mietrendite (ROI)

            3.25%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Schöneberg

            Inseriert am 9. August 2026
            Private Immobilienangebote
            Kaufen
            246.000 €
            Anzeige ansehen

            Erstattung der Erwerbsnebenkosten: Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Schöneberg

            Inseriert am 4. August 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            246.000 €
            Anzeige ansehen

            IMMOBERLIN.DE - Liebenswürdige Altbauwohnung beim Gleisdreieckpark

            Inseriert am 28. Mai 2026
            Private Immobilienangebote
            Kaufen
            339.000 €
            Anzeige ansehen

            IMMOBERLIN.DE - Liebenswürdige Altbauwohnung beim Gleisdreieckpark

            Inseriert am 17. Mai 2026
            Private Immobilienangebote
            Kaufen
            339.000 €
            Anzeige ansehen

            IMMOBERLIN.DE - Liebenswürdige Altbauwohnung beim Gleisdreieckpark

            Inseriert am 8. Mai 2026
            Private Immobilienangebote
            Kaufen
            339.000 €
            Anzeige ansehen

            IMMOBERLIN.DE - Liebenswürdige Altbauwohnung beim Gleisdreieckpark

            Inseriert am 19. April 2026
            Private Immobilienangebote
            Kaufen
            339.000 €
            Anzeige ansehen
            • Previous
            • 1
            • 2
            • Next

            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 439.000 € (entspricht 7962 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 55.14 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10789 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1900.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

            Bewertungsdaten werden geladen...