Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Südwestausrichtung München-Neuperlach (vermietet)
München
Preis:249.000 €
€/m²:3994 €/m²
Fläche:62.34 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3994 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
15516 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sehr schöne renovierte WG-geeignete 2 Zi.-Whg. mit Südwest-Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Blick ins Grüne – perfekt zum Einziehen oder Vermieten
Inseriert am 1. Juli 2025
immoscout
Kaufen
331.000 €
Anzeige ansehenMünchen Perlach // vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia nähe U-Bahn Station "Quiddestraße"
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenMünchen Perlach // vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia nähe U-Bahn Station "Quiddestraße"
Inseriert am 10. Juli 2024
immowelt
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenMünchen Perlach // vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia nähe U-Bahn Station "Quiddestraße"
Inseriert am 10. Juli 2024
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenMünchen Perlach // vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia nähe U-Bahn Station "Quiddestraße"
Inseriert am 10. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI