VINZENT besichtigen: OPEN HOUSE am 11. Mai von 10-15 Uhr
Gabrielenstraße 3, 80636 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche197 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis2.599.000 €
- Preis pro m²13197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
61788 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGabrielenstraße 3
- PLZ / Ort80636 München
- BundeslandBayern
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