1-Zimmer Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Magdeburg
Preis:39.000 €
€/m²:1879 €/m²
Fläche:20.76 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis39.000 €
- Preis pro m²1879 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
169 €
Jährliche Mieteinnahmen
2028 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39120 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kleines Invest für Einsteiger sowie Kenner
Inseriert am 24. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
50.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 14. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
39.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 9. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
39.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 2. Mai 2025
immoscout
Kaufen
39.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 2. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
39.000 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Inseriert am 30. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
39.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 39.000 € (entspricht 1879 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 20.76 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI