Großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Dortmund - Brackel
Dortmund
Preis:224.000 €
€/m²:2309 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 13:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis224.000 €
- Preis pro m²2309 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Dortmund - Brackel
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
188.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Dortmund - Brackel
Inseriert am 6. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Dortmund - Brackel
Inseriert am 7. Juli 2025
immoscout
Kaufen
188.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Dortmund - Brackel
Inseriert am 15. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
224.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Dortmund - Brackel
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige 3,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in Dortmund - Brackel
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
224.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 224.000 € (entspricht 2309 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI