Altstadt Werte **Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93047 Innenstadt, Regensburg
Preis:1.790.000 €
€/m²:4931 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:10
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2025 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer10
- Baujahr1885
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²4931 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1885
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
39972 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
- BundeslandBayern
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