Gut vermietetes Altstadthaus in bester Lage!
Regensburg
Preis:1.599.000 €
€/m²:4405 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:10
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis1.599.000 €
- Preis pro m²4405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
39972 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93047 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage der Altstadt, direkt an der ersten Reihe zur Donau - ein wahrhaft einzigartiger Standort mit hoher Besucherfrequenz, ausgezeichneter Sichtbarkeit und unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Fußgängerzonen und touristischen Anziehungspunkten.
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