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    4. Krefeld-Cracau: Erste Kapitalanlage - Vermietete barrierefreie Erdgeschosswohnung in guter Lage

    Krefeld-Cracau: Erste Kapitalanlage - Vermietete barrierefreie Erdgeschosswohnung in guter Lage

    47799 Krefeld

    Preis:79.900 €
    €/m²:2283 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2025 um 12:33
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis79.900 €
    • Preis pro m²2283 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Barrierefrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          324 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          3888 €

          Mietrendite (ROI)

          4.87%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

          Gleiche Immobilie

          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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          Inseriert am 13. August 2026
          Private Immobilienangebote
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          Inseriert am 11. August 2026
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          Inseriert am 18. August 2025
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          Krefeld-Cracau: Erste Kapitalanlage - Vermietete barrierefreie Erdgeschosswohnung in guter Lage

          Inseriert am 16. April 2025
          Immowelt
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          92.000 €
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 79.900 € (entspricht 2283 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Wohnung liegt in 47799 Krefeld.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 1997.

          Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

          Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist D.

          Marktwert-Analyse dieses Objekts

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