Großzügige Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28759 St. Magnus, Bremen
Preis:475.000 €
€/m²:4834 €/m²
Fläche:98.26 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4834 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
14472 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort28759 St. Magnus, Bremen
- BundeslandBremen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in St. Magnus, Bremen beträgt 475.000 € (entspricht 4834 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28759 St. Magnus, Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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