Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 835.000 € (entspricht 3093 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 10.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten

Braunschweig

Preis:835.000 €

€/m²:3093 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:10.5

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 19:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche921 m²
Zimmer10.5
Baujahr1912

Kosten

Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²3093 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.795 €

Jährliche Mieteinnahmen

33540 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38104 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

835.000 €

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