Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
Preis:793.000 €
€/m²:2937 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 03:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche921 m²
- Zimmer10.5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis793.000 €
- Preis pro m²2937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
33540 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38104 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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