*** Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist zentraler Lage von Hamburg Niendorf zu verkaufen ***
Schippelsweg 63c, 22455 Niendorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
13560 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchippelsweg 63c
- PLZ / Ort22455 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*** Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist zentraler Lage von Hamburg Niendorf zu verkaufen ***
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen*** Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist zentraler Lage von Hamburg Niendorf zu verkaufen ***
Inseriert am 28. Januar 2025
immowelt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI