***Gepflegte 3-Zimmer Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Niendorf***

Niendorf zählt zu den Stadtteilen, in denen sich großstädtische Nähe und beschauliches Wohnen die Waage halten. Die grüne Randlage sorgt für Ruhe, während die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar bleibt, kein Wunder, dass Niendorf gern mit dem Charme einer Kleinstadt beschrieben wird.Nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt liegt der Tibarg, Niendorfs lebendige Einkaufsmeile zwischen Marktplatz und Tibarg-Center. Fachgeschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Arztpraxen sind hier gebündelt; ein wöchentlicher Markt gehört ebenso dazu. Für Erholung sorgt das nahe Niendorfer Gehege mit weitläufigen Wegen zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.Verkehrstechnisch ist die Adresse bestens angebunden: Bis zur U-Bahn-Station Schippelsweg (U2) sind es nur rund 3–4 Gehminuten, die City erreichen Sie in etwa 20–24 Minuten, und auch das Autobahnnetz liegt schnell an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Niendorf-Nord befinden sich eine Station bzw. wenige Fahrradminuten entfernt. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit viel Grün und gepflegten Gärten.