Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 420.000 € (entspricht 4719 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Adoflstr. 60, 38102 Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Top-Lage

Adoflstr. 60, 38102 Braunschweig

Preis:420.000 €

€/m²:4719 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:2

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2025 um 17:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer2
Baujahr1895

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²4719 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

876 €

Jährliche Mieteinnahmen

10512 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAdoflstr. 60
PLZ / Ort38102 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

335.000 €

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