Sanierte Dachgeschosswohnung in Top-Lage - mit Garten und Zugang zur Oker
Adolfstr 60, 38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
Preis:315.000 €
€/m²:3539 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:2
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1895
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²3539 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
876 €
Jährliche Mieteinnahmen
10512 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAdolfstr 60
- PLZ / Ort38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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